5 sinais de que sua casa precisa de uma reforma

Não é segredo para ninguém que qualquer imóvel demanda uma reforma periódica, responsável por devolver a beleza das superfícies e renovar os ambientes.

Com o uso cotidiano da casa, vão surgindo elementos que merecem atenção, já que eles podem influenciar no funcionamento adequado da residência.

Mesmo que alguns deles não pareçam prejudicar de imediato a estrutura do imóvel, é essencial investir no reparo do espaço, de modo que o problema seja solucionado.

É muito comum que os proprietários de uma casa acabem postergando consertos aparentemente inofensivos, mas que se não são tratados a tempo, podem trazer prejuízos grandes para o local.

Nesse sentido, é sempre indicado que o dono da casa faça uma inspeção periódica nos cômodos, realizando a manutenção do aquecedor de piscina externo, assim como a revisão todas as lâmpadas do imóvel.

Com isso, é possível garantir o funcionamento integral da casa, e ao mesmo tempo evitar que situações perigosas passem despercebidas.

Esse pode ser o caso de falhas na instalação elétrica, que podem resultar na perda de equipamentos e eletrodomésticos do local.

Sendo assim, é preciso ficar atentos aos sinais de que a sua casa precisa de uma reforma. 

Para saber quais são eles, siga na leitura deste artigo.

A importância da manutenção doméstica

A construção de uma boa casa exige que cada etapa seja bem executada, garantindo que a estrutura do imóvel possua a qualidade necessária para durar por longos anos.

Assim, é possível dividir o período de obras em fases como:

  • A preparação do terreno;
  • A aquisição dos materiais;
  • A instalação elétrica e a hidráulica;
  • O acabamento e a finalização.

Desde a demolição e terraplanagem, até a limpeza da área, o terreno deve receber todo o investimento preciso para que a edificação possa ser levantada.

Depois, é preciso buscar materiais de qualidade comprovada, que vão ser essenciais para a segurança do imóvel. Selecionar o tipo dos tijolos e do concreto, além das esquadrias da casa, é essencial nessa etapa.

As instalações elétricas e hidráulicas são de grande importância, e devem ser feitas cuidadosamente para garantir a durabilidade desses sistemas, levando em consideração a vedação dos canos, assim como a qualidade do disjuntor para tomadas.

Na sequência, é preciso finalizar a construção com acabamentos bem-feitos, que vão proporcionar maior beleza para os cômodos.

A manutenção periódica do imóvel vai depender diretamente da atenção que o proprietário dá ao local, de modo que os ajustes necessários podem demorar para aparecer.

Nesse sentido, é importante ficar atento e verificar os sinais de que é preciso reformar a casa, que serão mencionados a seguir.

5 sinais de que sua casa está precisando de uma reforma

O uso constante do espaço faz com que surjam manutenções necessárias e emergenciais. Isso quer dizer que você deve estar sempre atento aos sinais visíveis no imóvel.

Além disso, pode ser importante contratar um profissional qualificado para analisar os diferentes sistemas de uma casa, sejam eles o de automação de iluminação residencial ou o encanamento de gás da residência.

Desse modo, você evita que situações perigosas possam trazer transtornos para a sua família, e garante mais tranquilidade no dia a dia.

01- Quedas constantes de energia

Nos imóveis onde há quedas constantes de energia, é necessário revisar o quadro elétrico da casa e trocar os componentes que estejam apresentando defeitos visíveis.

Caso você não possua conhecimento para realizar a inspeção visual, é altamente indicado que você contrate um eletricista para verificar toda a sua rede elétrica, como um modo eficiente de identificar possíveis problemas.

Em casos mais graves, será necessário recorrer a uma pequena reforma, atualizando e trocando os diferentes elementos do sistema de energia da casa.

02- Tinta descascando e mancha nas paredes

As superfícies do imóvel sofrem a ação natural do tempo, de modo que precisam ser constantemente reformadas.

Se você estiver visualizando regiões onde a tinta descascou ou algumas manchas na parede, é indispensável verificar a área de modo mais minucioso.

Isso porque pode ocorrer infiltrações nas superfícies que podem resultar em rachaduras, assim como no surgimento de mofo e até mesmo na queda de azulejos em cômodos como a cozinha ou o banheiro.

Após a resolução do problema, que pode demandar a reforma de uma determinada parede, você deve devolver as características normais da residência com a contração do serviço de pintura interna de casas.

Desse modo, você evita problemas estruturais de grandes proporções, assim como o surgimento de quadros respiratórios nos moradores do imóvel, que são prejudicados com o surgimento de bolor decorrente das infiltrações.

Esse também pode ser um estímulo interessante para realizar a aplicação de uma nova camada de tinta na parte externa da casa, valorizando a sua residência.

03- Descolamento de pisos e acabamentos

É muito comum que, com o passar do tempo, algumas lajotas e tacos se descolem do pavimento, deixando o chão da sua casa em más condições.

Se você mora com idosos e crianças, esse deve ser um motivo para recorrer a uma reforma urgente, já que um piso solto na sala da casa pode facilmente ocasionar quedas.

Com a troca do material, você devolve a beleza dos cômodos, e desfruta de uma superfície lisa e renovada.

Se você também possui pisos de pedra na sua residência, uma maneira prática de reformá-lo é recorrer ao polimento de mármore, que devolve as características iniciais do material e deixa a casa mais reluzente.

04- Esquadrias rangendo ou emperrando

As portas e janelas da sua casa também devem receber uma atenção especial, principalmente quando elas começam a ranger e a emperrar.

Apesar de muitas pessoas forçarem o fechamento da porta ou ignorarem o barulho emitido ao abrir ou fechar a janela, esses são alguns dos sinais indicativos de que há problemas com esses itens.

Você pode recorrer a uma manutenção simples, mas caso a estrutura da esquadria esteja comprometida, pode ser o momento ideal para substituí-la por um modelo novo.

Isso porque esses elementos são indispensáveis para proteger a sua casa e, se não estão desempenhando o seu papel de modo satisfatório, eles podem comprometer a segurança do imóvel.

Você pode aproveitar a oportunidade para adquirir as opções com isolamento térmico e acústico, que podem trazer benefícios na contenção do calor ou frio, de acordo com a época do ano, assim como garantir o silêncio dentro da casa.

05- Infestação de insetos

Se a sua casa possui um grande número de elementos em madeira, você deve garantir que eles estarão devidamente protegidos contra a invasão de insetos, que podem destruir a estrutura interna de vários itens.

Apesar dos cupins serem uma espécie de praga silenciosa, é possível perceber a sua presença onde ocorre o acúmulo de poeira perto das estruturas de madeira da sua casa, indicando a presença desses insetos.

Em alguns casos, principalmente se a infestação está no início, é possível recorrer a uma dedetização, que após a aplicação de substâncias próprias impede a proliferação e mata todos os cupins presentes na madeira.

Porém, se o material já teve a sua estrutura interna comprometida, pode ser necessário recorrer a uma reforma, para a substituição da madeira presente no seu imóvel.

Depois, você deve se preocupar em aplicar vernizes e outros produtos próprios para evitar esse problema, garantindo uma vida útil maior aos seus pisos, esquadrias e móveis.

Se você teve que reformar mesas e sofás que foram infectados pela presença de cupins, pode ser interessante aproveitar a situação para aplicar uma limpeza de cadeiras estofadas, deixando a sua sala mais bonita e renovada.

Cuidados estruturais e pós-reforma

Se você precisou reformar diferentes áreas da sua casa para garantir a segurança e a repaginada do imóvel, é importante tomar alguns cuidados estruturais e de pós-obra.

Você deve garantir a manutenção periódica das superfícies da sua casa, aplicando produtos que possam revitalizar os pisos e devolver a beleza dos cômodos.

Além disso, é importante realizar a limpeza dos ralos, removendo o excesso de sujeira que pode entupir os canos.

Você deve verificar se não há vazamentos nas torneiras da casa, substituindo-as sempre que for necessário e verificar se os fusíveis da sua caixa de energia estão funcionando adequadamente.

Também é necessário descartar todo o material da reforma de modo apropriado. Para isso, é preciso realizar o aluguel de caçamba de entulho, eliminando todo os restos de concreto e madeira retirados da casa.

É preciso lembrar que os materiais provenientes de reformas não devem ser descartados como lixo comum e, por isso, você deve eliminá-los de forma correta contratando as empresas do segmento de remoção de detritos.

Desse modo, você conclui a reforma necessária para a sua casa e pode desfrutar de um imóvel renovado, que vai garantir a segurança dos moradores e valorizar toda a sua residência.

Esse texto foi originalmente desenvolvido pela equipe do blog Guia de Investimento, onde você pode encontrar centenas de conteúdos informativos sobre diversos segmentos. 

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